江苏省扬州市商贸物流项目

　一、项目名称

　　商贸物流项目

　　二、项目分类

　　服务业

　　三、项目承办单位

　　蒋王街道办事处

　　四、项目承办单位简介

　　蒋王新城位于扬州西区新城，是扬州“一体两翼”发展战略西翼的重要节点，也是邗江推进城市化的重点区域。根据扬州市城市规划和西部概念性规划，蒋王分东西两个片区实施综合改造开发。蒋王新城东部片区范围为西北绕城以东、文汇西路以南、润扬路以西、江阳西路以北，整体规划面积4.63平方公里，总体定位是“中高档居住和商业板块”，凸显水城特色，打造“蒋王水城”。蒋王新城西部片区规划面积8.57平方公里，初步定位是以现代商贸物流和生态居住区为主的两大功能区。蒋王新城将通过3-5年时间的打造，在综合开发区域内形成专业市场带、星级酒店以及综合性商务中心组团、高档特色商业街区、现代城市住宅区等特色产业，成为西区新城最繁荣、最具魅力的时尚度假新城。周边2公里范围有火车站、汽车西站，向东5公里到文昌商圈，向西500米到沪陕高速、宁通高速、新328国道，向北2公里到扬凓高速西出入口，到扬州泰州机场25分钟，南京禄口机场1小时，镇江高铁火车站30分钟。

　　五、项目主要建设内容

　　项目位于扬州西侧，江阳西路以北、沪陕高速道口，一期规划物流用地约500亩左右。

　　六、项目预计总投资及预期经济效益

　　项目总投资：2亿美元(或20亿元人民币)

　　项目建设年限：3年

　　预计投资回报年限：5年

　　七、初步合作建议及项目进度

　　吸引国际国内各类资本投资建设。项目用地已出让取得，土地性质国有商业出让，根据项目需求可随时启动建设。