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青岛莱西市河头店智慧物流小镇

来源:外省 发布时间:2018-11-22

结合河头店镇区位优势、产业特征,将河头店镇划分为1+4区发展模式。全面打造集旅游康养、商贸物流、创新创业、美丽乡村建设于一体的复合型特色产业小镇。地点位于河头店物流文化小镇位于莱西市河头店镇驻地,规划总面积为5.6平方公里,其中建设用地1.7平方公里。建设内容主要包括按照“一带四区”进行总体布局。

一带:滨水休闲发展带,围绕“一湖(龙泉湖)”、“一河(潴河)”、“一景区(沁楠香国家3A级景区)”打造河头店慢生活休闲模式,将规划区打造为集滨水休闲、文化体验、乡村度假、民俗体验、农业休闲、山地运动等功能为一体的慢生活休闲旅游目的地。

重点围绕潴河打造“一河三区十园”。“一河三区”:以洙河为中心轴,北至小莱路,南至北京路,分别打造旅游区、休闲宜居区、商贸区三大园区。同时在每个园区内可设计数个项目,所有项目之间既可以贯穿呈现,也可以单独运作。“十园”:充分结合地方特色,发挥地域物产以及文化特色,在三大园区内规划龙山文化地质公园、物流文化产业园、莱夷部落文化、户外生存训练营地、生态民宿、民俗风情长廊、影视外景基地、商务会展中心、自由商贸区以及智慧城市应用推广基地等。

四区:物流文化小镇发展区:规划占地1500亩,按照“互联网+物流”、“乡村电商+物流”的理念,建成区域内互联网+综合货运市场的集聚区,以公路运输、货物仓储、货物中转、货物配送为主的物流、运输综合项目,同时建设生活、商业配套服务设施,使之成为融汽车旅社、物流储转、输运通达、创业生活于一体的集聚区。同步打造O2O线上平台,集叫车服务、货物装载服务、其它综合性服务等一站式网络化服务平台。重点引进物流类、电商类、快递类、大数据仓库服务等产业项目。

城镇功能配套区:规划1平方公里的城镇功能区,投资7000万元,全面提升镇驻地形象,规划“一纵一横”两条物流文化街,开发商住楼3.5万平、300户,引入知名设计公司,植入物流文化创意元素,整治镇驻地环境,统一广告牌和标识,彰显物流文化小镇特色。根据常住人口规模和增长趋势,配套建设学校、医疗卫生机构、文化设施、养老服务设施、体育场所、社区综合服务设施等公共服务设施。完善功能区公共交通体系,改善从业人员和居民出行条件。重点引进商务办公、商务服务、文化娱乐、医疗机构等产业项目。

颐养休闲宜居区地:规划占地1000亩,以龙泉湖及支流水域为依托,立足“互联网+养生+旅游”的开发思维,整合国内外行业资源,覆盖旅游度假、健康养生、文化体验、品质人居四大功能模块,形成健康养生、农业科技、科技金融、休闲旅游、文化创意五大产业集群,打造胶东地区龙泉湖旅游带宜乐、宜养、宜创、宜生活的复合型健康养生小镇。重点引进养老养生、健康管理、康复护理、休闲度假、科技金融等产业项目。

美丽乡村示范区:把美丽乡村建设作为推进河头店镇新农村建设的重要抓手,把发展乡村旅游作为美丽乡村建设的主要内容,高起点定位,大力开发观光农业、田园采摘、休闲度假等生态休闲产业,着力打造宜居宜业、可憩可游的美丽乡村示范镇。

建设河头店镇乡村游客服务中心。集游客接待、旅游咨询、导游服务、票务代理、客房预定、电子商务、影像服务、车辆服务、乡村旅游特色旅游产品等多项服务功能于一体。

以“一村一景,一村一业,一村一特色”为标准打造乡村旅游目的地,彰显美丽乡村特色。重点引进特色旅游、田园综合体生态旅游等产业项目。

建设规模:进行整体区域性开发。主要招商方向:商贸物流;快递分拨;大数据仓库服务;电子商务;健康医养;田园综合体生态旅游。

基础设施配套条件:河头店居于半岛中心位置,东北与莱阳市接壤,西临胶东半岛最大的水库——莱西湖,南与省级经济开发区交界。南距青岛港口120公里,距青岛国际机场100公里,东北距烟台港口110公里,同属四个对外开放城市1小时经济圈。镇内交通便利,沈海高速、龙青高速设有出口,南接潍莱高速,省道水蓬路、龙水路和小莱路纵贯全境,四周辐射莱阳、招远、莱州、龙口等县市,通达覆盖青烟威地区,交通、区位条件十分优越。

投资总额:根据合作方确定


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